Zakup grupowy
RazemDoM finalizuje rozmowy w sprawie zakupu pakietowego. Zapisz się i kup z nami taniej.
Czapelska Place, Zakup w grupie taniej do 8,55% !! >>>
Osiedle Dobrolin, jakość w dobrej cenie >>>
Leśny Zakątek w Ząbkach, tanie mieszkania z wykończeniem >>>
RazemDoM ma także wynegocjowane kredyty Rodzina na Swoim z grupowym rabatem od banku, z najniższą marżą na rynku wynoszącą 1.8%. Mamy też najniższą marżę na kredytach w PLN 1,4-1,5% z prowizją 0PLN. Jeżeli kupujesz nieruchomość indywidualnie możesz się przyłączyć do naszego kredytu. Im więcej osób weźmie kredyt tym będzie on tańszy. Jeżeli jesteś zainteresowany, zapisz się na kredyt.
Aktualności
Na polskim rynku nieruchomości nie było dotąd tak spektakularnego zakupu grupowego przez prywatne osoby . Kupujacy stowarzyszeni w RazemDoM już wybierają sobie mieszkania. Zainteresowanie jest ogromne, bo nikt indywidualnie nie kupi z tak atrakcyjnym rabatem jak 50-osobowa grupa. Kupujący już liczą korzyści ...
W przyszłym tygodniu zaczynamy rozmowy z deweloperem, ale ciagle zbieramy zapisy na osiedle na Woli. Mamy juz 33 osoby, ale chcielibyśmy 50. Ewentualną nadwyżkę kandydatów umieścimy na liście rezerwowej. Mamy też na oku cztery kolejne osiedla : na Mokotowie, na Saskiej Kępie, i w Wilanowie, a także kolejne osiedle na Woli- Dobrolin. A więc negocjujemy juz dwa osiedla na Woli, gdzie łącznie planujemy zakupić 70 mieszkan. Juz trwają zapisy na wymienione osiedla. Osoby nowe przed dokonaniem Zapisu na Osiedle powinny się zarejestrować. Im nas więcej tym większy rabat od dewelopera i od banku.
Media o nas
METRY DO NEGOCJACJI(Maciej Czerski, Życie Warszawy 14.03.2009)
Własne M w dobrej lokalizacji za 6 tys. zł zamiast za 8 tys. za metr? - Trzeba zebrać grupę i uzyskać hurtową cenę - mówi pomysłodawca konsumenckiej akcji. - To mało realne - studzą jego zapał analitycy.
Skoro zachodnie fundusze inwestycyjne kupują mieszkania w pakietach dużo taniej, to czemu zwykły Kowalski nie miałby robić podobnie - mówi "Życiu Warszawy" Wojciech Zawadzki, który wykupił właśnie domenę RazemDoM.pl i przy jej pomocy chce szukać zainteresowanych wspólnymi zakupami. - Żeby pomysł wypalił, musi nas być dużo - tłumaczy.
DOBRY CZAS NA ROZMOWÄ~
Sytuacja na rynku mieszkaniowym zmienia się dynamicznie. Rok temu za mieszkanie o średnim standardzie na Mokotowie trzeba było zapłacić ok. 10 tys. zł za metr. Za to samo mieszkanie teraz trzeba dać ok. 8 tys. zł. Mimo to jeszcze rok temu do deweloperów ustawiały się długie kolejki chętnych na zakup mieszania. Teraz to klienci mogą przebierać w bogatej ofercie.
Mieszkań na stołecznym rynku jest dwa razy więcej niż rok temu (ok. 17 tys.). Jednak barierą pozostają kredyty we frankach - są niedostępne. - Teraz jest czas na negocjacje i my zamierzamy z tego skorzystać - mówi Zawadzki. - Za dwa lata rynek się ustabilizuje i pewnie takiej możliwości już nie będzie - dodaje pomysłodawca.
NEGOCJATOR Z IRAKU
Wojciech Zawadzki, były negocjator biznesowy w Iraku z początku lat 90., twierdzi, że wie, jak osiągnąć dobre warunki umowy.- Założenie jest takie, że kupujemy pełnowartościowe mieszkania w dobrych lokalizacjach w Warszawie, po cenie nieosiągalnej dla nabywcy indywidualnego.
Ja sam chcę kupić mieszkanie dla siebie, ale wiem, że w dużej grupie mam szansę na większy upust - mówi Zawadzki. - To może być interesująca propozycja dla osób, które nie znają się na negocjacjach, nie mają czasu ani wiedzy technicznej, nie mają pieniędzy na prawników, nie wiedzą nic o umowach i kruczkach prawnych ani o pułapkach kredytowych. A to wszystko możemy mieć jako grupa - wymienia inżynier.Jak deklaruje pomysłodawca RazemDoM, inicjatywa jest oddolna i nie zamierza na niej zarabiać.
Pomysł podoba się ekonomistom. - To naturalne zachowanie w sytuacji kryzysu na rynku. Takie grupy od dawna funkcjonują na Zachodzie, a nawet w Polsce są już organizacje, które łączą ludzi zainteresowanych np. zakupem pralki czy samochodu. Poprzez efekt skali udaje im się negocjować korzystne upusty - mówi Andrzej Sadowski, ekonomista z Centrum im. A. Smitha. - Jeżeli takich inicjatyw będzie więcej, mogą namieszać w rynku nieruchomości - ocenia.
BRANŻA PATRZY SCEPTYCZNIE
W ostatnich tygodniach na warszawski rynek wrócili zachodni inwestorzy, którzy polują na okazyjne zakupy mieszkań. - Faktycznie. Od początku roku widać, że duzi gracze negocjują ceny i przyglądają się rynkowi, czekając na okazję zakupu pakietu mieszkań - mówi Radosław Górecki, z portalu monitornieruchomości.pl.
Jakie szanse w porównaniu z nimi ma grupa indywidualnych klientów?- Na pewno nie wynegocjują takich warunków, na jakie może liczyć fundusz inwestycyjny, bo dla dewelopera jest to po prostu większe ryzyko związane z obsługą takiej transakcji.
Problematyczne jest też zorganizowanie grupy o indywidualnych preferencjach - mówi Michał Okoń, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Marvipol. - Idea jest dobra, ale wszystko rozbije się o jej wykonanie. My na pewno jesteśmy otwarci. Również analitycy rynku nieruchomości uważają, że oddolne, konsumenckie inicjatywy nie przebiją się na rynku.
- Upusty dla funduszy inwestycyjnych na zakup mieszkań w pakiecie to co innego. Tam w umowie deweloper może sobie zagwarantować, że np. te same mieszkania nie trafią za chwilę na rynek i nie będą stanowić konkurencji. Z klientami indywidualnymi, nawet stowarzyszonymi w jakiejś organizacji, takiej gwarancji nie ma - mówi Łukasz Madej, prezes firmy consultingowej ProDevelopment. - Poza tym indywidualni klienci i tak mogą w tej chwili wynegocjować korzystne rabaty.